Données DVF Cerema
Les prix au m² ci-dessous sont issus des ventes réellement signées chez le notaire sur la Communauté de communes du Pays de Pontchâteau - Saint-Gildas-des-Bois. Pas d'estimation automatique : le vrai prix de votre maison dépend de ce qui s'est vendu dans votre rue, pas d'une moyenne communale.
Missillac
2 336 €/m²
Prix médian : 225 000 €
Surface médiane : 90 m²
65 ventes analysées
Voir le marché à Missillac
Pontchâteau
2 456 €/m²
Prix médian : 231 950 €
Surface médiane : 91 m²
154 ventes analysées
Voir le marché à Pontchâteau
Saint-Gildas-des-Bois
1 949 €/m²
Prix médian : 175 000 €
Surface médiane : 90 m²
39 ventes analysées
Voir le marché à Saint-Gildas-des-Bois
Chiffres calculés sur la moyenne des ventes 2023 à 2025.
Survolez une commune pour voir le prix au m². Cliquez sur Missillac, Pontchâteau ou Saint-Gildas-des-Bois pour accéder à la page détaillée.
Médiane du prix au m² des maisons, hors VEFA et ventes en lot, sur les 3 dernières années de ventes signées.
| Commune | €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Missillac | 2 336 € | 65 |
| Pontchâteau | 2 456 € | 154 |
| Saint-Gildas-des-Bois | 1 949 € | 39 |
| Crossac | 2 222 € | 25 |
| Drefféac | 2 394 € | 27 |
| Guenrouët | 1 863 € | 45 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 2 498 € | 36 |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 186 € | 32 |
| Sévérac | 1 773 € | 16 |
Source : données DVF (Cerema), moyenne des ventes 2023 à 2025. Mise à jour août 2026.
Pourquoi ces chiffres ne suffisent pas pour estimer votre maison ?
Une moyenne communale mélange les longères rénovées et les pavillons en lotissement, les centre-bourgs et les hameaux isolés. Le vrai prix de votre bien se situe au-dessus ou en dessous selon son état, son exposition et la taille de son terrain.
Estimer ma maison précisémentMédiane du prix au m² des maisons, année par année. Source : données DVF (Cerema). Périmètre constant sur toute la période : Missillac, Pontchâteau (2020 à 2025), les seules communes documentées chaque année.
Prix médian maison · secteur · valeur de l'année 2025
2 458 €/m²
+27,6 % sur 5 ansSeules les années comptant assez de ventes signées sont affichées.
Prix au m² médian : la moitié des maisons se sont vendues en dessous, l'autre moitié au-dessus. C'est plus représentatif que la moyenne, car une vente exceptionnelle ne tire pas le chiffre vers le haut.
Prix médian : le prix total de vente médian. Une maison de 150 m² à 2 000 €/m² ne se vend pas au même prix qu'une maison de 90 m² au même prix au m². Le prix médian donne le panier moyen.
Nombre de ventes : plus il est élevé, plus la médiane est fiable. En dessous de 15 ventes sur 3 ans, nous ne publions pas le chiffre : l'échantillon est trop petit pour être représentatif.
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