CABARET'Immo, conseillère immobilière Morgane Cabaret
    Avis de valeur offert
    Étang de Coët à Saint-Gildas-des-Bois - nature en Loire-Atlantique

    Saint-Gildas-des-Bois (44530)

    Immobilier à Saint-Gildas-des-Boisvotre conseillère de proximité

    Vente de longère, maison de caractère et propriété avec terrain à Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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    Fourchette de prix maison

    1 520 - 2 729€/m²

    Sur 39 ventes analysées

    Évolution sur 12 mois

    +4,1 %

    Prix au m² des maisons

    Délai de vente

    95 jours

    Moyenne constatée sur la commune

    Source : données DVF (Cerema). Mise à jour août 2026.

    Voir tous les prix du secteur

    Le marché

    Le marché de Saint-Gildas-des-Bois
    en 2026

    Saint-Gildas-des-Bois, son abbaye millénaire, son cadre verdoyant. J'accompagne la vente des longères en pierre, pavillons et propriétés avec dépendances avec une connaissance du terrain de Drefféac à Sévérac. Mon objectif : une vente réussie au juste prix.

    Moins urbaine que Pontchâteau mais mieux dotée en services que les petits hameaux isolés, Saint-Gildas-des-Bois est le compromis parfait. Écoles, collège, lycée et gare SNCF offrent tous les services essentiels. Le marché attire de plus en plus de télétravailleurs et familles venues de Nantes ou Saint-Nazaire, séduits par un rapport espace/prix favorable et un cadre architectural unique autour de l'Abbaye.

    J'interviens dans tous les secteurs de Saint-Gildas-des-Bois+
    • Bourg historique
    • Abbaye
    • La Guichardais
    • Bernugat
    • Le Coudray
    • La Barre
    • La Touche
    • Le Pâtis
    • La Noë
    • Les Brûlis
    • La Haute-Forêt
    • Le Tertre

    ainsi que Drefféac, Sévérac, Guenrouët et Plessé.

    Quartiers et hameaux

    Les quartiers et hameaux
    de Saint-Gildas-des-Bois

    Chaque secteur a son caractère
    Quartier Le Bourg historique et Abbaye à Saint-Gildas-des-Bois, Cabaret'Immo

    Le Bourg historique et l'Abbayeà Saint-Gildas-des-Bois

    Habitez au coeur d'une Petite Cité de Caractère. Le bourg de Saint-Gildas-des-Bois, dominé par son abbaye majestueuse, offre un cadre de vie empreint d'histoire.

    Faire estimer mon bien ici

    Au quotidien

    Vivre à Saint-Gildas-des-Bois

    Les atouts qui valorisent votre bien

    Écoles et petite enfance à Saint-Gildas-des-Bois

    Saint-Gildas-des-Bois dispose d'un tissu éducatif complet, de la maternelle au périscolaire, garantissant aux familles un cadre scolaire de proximité.

    Santé à Saint-Gildas-des-Bois

    L'offre de santé à Saint-Gildas-des-Bois couvre médecine générale, spécialistes et paramédical, avec une maison de santé pluridisciplinaire.

    Services et mobilité à Saint-Gildas-des-Bois

    Mairie, poste et accès rapide aux axes Nantes-Saint-Nazaire-Vannes : Saint-Gildas-des-Bois combine services publics de proximité et situation géographique stratégique.

    Marchés et supermarchés à Saint-Gildas-des-Bois

    Marché hebdomadaire et grandes surfaces : Saint-Gildas-des-Bois offre tout le nécessaire pour les courses du quotidien, un confort apprécié des familles et des acquéreurs.

    Restaurants à Saint-Gildas-des-Bois

    Du bistrot gourmand cité au Guide Michelin aux crêperies artisanales, Saint-Gildas-des-Bois offre une scène culinaire variée qui séduit les familles et renforce l'attractivité du marché immobilier local.

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    Quel impact sur la valeur de votre bien à Saint-Gildas-des-Bois ?

    Proximité des écoles, accès santé, commerces... Ces critères influencent directement le prix de votre maison. Obtenez une estimation personnalisée.

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    Rendez-vous

    Événements & traditions à Saint-Gildas-des-Bois

    Les temps forts qui rythment la vie locale
    5 septembre 2026

    Forum des associations

    Le rendez-vous incontournable de la rentrée gildasienne : toutes les associations de la commune réunies. Lieu : Grande Salle des Petits Moulins, 76 rue Bel Air.

    16 septembre 2026

    Bibliothèque : Faites du jeux !

    Après-midi convivial autour du jeu, ouvert à tous. Lieu : Bibliothèque, 17 rue des Forges.

    25 septembre au 17 décembre 2026

    Ateliers numériques seniors

    Cycle de 10 séances pour apprivoiser smartphone et tablette, destiné aux personnes à la retraite. Lieu : Salle Les Albizias, Espace Lampridic.

    26 septembre au 28 novembre 2026

    Repair Café

    Cycle de 4 ateliers de réparation participatifs : et si on réparait au lieu de jeter ? Organisé par la bibliothèque.

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    Morgane Cabaret, conseillère immobilière à Saint-Gildas-des-Bois

    Saint-Gildas-des-Bois, ce n'est pas juste une commune rurale, c'est un patrimoine vivant.

    L'Abbaye, les longères en pierre, les hameaux préservés : ici, chaque bien raconte une histoire. Mon rôle est de la mettre en lumière pour trouver l'acquéreur qui saura l'apprécier.

    Morgane

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    Ce qui change tout

    Pourquoi mes mandats
    se vendent mieux

    Le soin du détail, du premier clic à la signature
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    Des visites qui captent

    Visite 3D, photos professionnelles et vue par drone. Votre bien sort du lot dès la première seconde.

    02

    Des acheteurs qualifiés

    Grâce à la visite virtuelle, seuls les acheteurs pré-convaincus demandent à se déplacer. Zéro visite inutile.

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    Un suivi transparent

    Vous suivez chaque visite, chaque retour. Un climat de confiance qui réduit les négociations agressives.

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    Avis de valeur

    Combien vaut votre bien
    à Saint-Gildas-des-Bois ?

    Combien vaut votre maison à Saint-Gildas-des-Bois ? Le marché rural du nord de la Loire-Atlantique a ses propres codes. Longères, maisons de bourg, propriétés avec grand terrain : chaque type de bien a son public d'acquéreurs. Depuis l'essor du télétravail, la demande a évolué et les prix se sont ajustés. Mon avis de valeur prend en compte ces nouvelles dynamiques pour un prix juste.

    Saint-Gildas-des-Bois (44530) séduit par son ambiance village et sa proximité avec Pontchâteau et Redon. Sur les dernières ventes signées chez le notaire, le prix moyen d'une maison ressort autour de 1 944 € du m² (source : données DVF, Cerema, 102 ventes analysées), et le terrain autour de 65 € du m². C'est la moyenne la plus basse du secteur, non parce que la commune vaudrait moins, mais parce qu'il s'y vend beaucoup de grandes maisons anciennes à rénover.

    Ce que vous obtenez

    • Expertise du marché rural : longères, fermes rénovées, terrains constructibles
    • Avis de valeur offert sur place adapté aux biens de campagne
    • Analyse de l'impact du télétravail sur la demande et les prix du secteur
    • Comparaison avec les ventes récentes à Saint-Gildas, Drefféac, Guenrouët
    • Évaluation réaliste du rapport espace/prix de votre propriété
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    Comptez environ 1 h sur place · Sans engagement

    Questions fréquentes

    Vos questions sur la vente
    à Saint-Gildas-des-Bois

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    Saint-Gildas séduit par son authenticité. Les acquéreurs cherchent le charme et le calme.

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